Haapaniemen historialliset hirsitalot

Ihastu yli satavuotiaisiin hirsitaloihin

Perusparannamme parhaillaan neljää vapaarahoitteista taloa Kuopion Haapaniemellä. Näiden käkikellotaloinakin tunnettujen talojen osoitteet ovat Lehtoniemenkatu 1, 3 ja 5 sekä Saastamoisenkatu 12. Ensimmäisenä, toukokuussa 2025, valmistuu Lehtoniemenkatu 1.

Näissä Haapaniemen hirsitaloissa on asuttu useiden vuosikymmenten ajan. Haapaniemi levittäytyy Kallaveden rannalta korkeammalle mäelle, jossa on myös Kuopion oman jalkapallojoukkueen, KuPSin kenttä. 

Alueella on päivittäistavarakauppoja, alakoulu ja päiväkoti. Ykkösrastin liikekeskuksessa on monipuolisesti myös muita palveluita, kuten ravintoloita ja apteekki. Haapaniemen pienvenesatama tarjoaa venepaikkoja aivan keskustan tuntumasta. Kesäisin rannassa on myös matonpesupaikka ja jäätelökioski.

Wanhan Haapaniemen Asukasyhdistys on aktiivisesti edistänyt Haapaniemen viihtyisyyttä ja yhteisöllisyyttä. Yhdistys järjestää muun muassa vuosittain elokuussa Wanhan Haapaniemen ravintola- ja kirpputoripäivän, joka houkuttelee kävijöitä myös muista kaupunginosista.

Lehtoniemenkatu 1:een valmistuu yhteensä neljä vapaarahoitteista asuntoa, joiden asukashaku on 15.–29.1.2025. 

Vapaarahoitteisuus tarkoittaa, että hakijan tulot ja varallisuus eivät vaikuta kohteen asukasvalintaan.

Asunnoissa on astianpesukoneet, ja asukkailla on mahdollisuus varata autopaikka piha-alueelta ja saunavuoro taloyhtiön saunasta. 

Alla kiinteistön asuntojen vuokrat sekä pohjakuvat:

Vesilaskutus

Tässä kohteessa vesilaskutus on kulutuksen mukaan. Vesiennakkomaksu on 20 €/hlö/kk. Vesilasku tasataan todellisen kulutuksen mukaiseksi 2 krt/v. 

Lue lisää vesilaskutuksesta >>

Laajakaista

Kaikkien Niiralan Kulman asuntojen vuokraan sisältyy 25 megabitin asuntokohtainen taloyhtiölaajakaista. Lue lisää laajakaistasta täältä >>

Lemmikit

Lemmikit ovat tervetulleita kaikkiin Niiralan Kulman asuntoihin.

Tupakointi

Rakennukset ovat savuttomia, eli tupakointi on sallittu ainoastaan kiinteistön pihalla merkityllä tupakointipaikalla.

Esteettömyys

Huoneistot eivät ole esteettömiä. Huoneistoihin on porrasnousuja, ja asunnot ovat kaksikerroksisia. 

Lehtoniemenkadun kodit ovat vapaarahoitteisia

Vapaarahoitteisuus tarkoittaa, että hakijan tulot ja varallisuus eivät vaikuta kohteen asukasvalintaan. Tutustu asukasvalinnan perusteisiin tarkemmin nettisivuiltamme >>

Asuntoihin tutustuminen

Kohde on työmaana korjauksen valmistumiseen saakka, eikä asuntoihin valitettavasti pääse käymään hakuvaiheessa. Päätös tulee tehdä pohja- ja havainnekuvien sekä annettujen materiaalitietojen perusteella. Kohteeseen järjestetään sen valmistuttua valituille asukkaille tutustumis- ja mittauskäynti ennen muuttoa. 

Asukashaku alkaa 15.1.2025

Aikataulu

Kohteen hakuaika on 15.–29.1.2025. Asukasvalinta tehdään hakuaikana saapuvien hakemusten perusteella. Hakijapalvelu on yhteydessä valittuihin asukkaisiin helmikuun 2025 aikana. Rakennuttajan arvion mukaan Lehtoniemenkatu 1:n kodit valmistuvat toukokuussa 2025 ja valitut asukkaat pääsevät muuttamaan kohteeseen kesäkuussa 2025. 

Hae asuntoa >>

Kohteeseen haetaan ensisijaisesti sähköisellä hakemuksella. Voit hakea samalla hakemuksella myös muita Niiralan Kulman asuntoja.

Täytä hakemus näin:

• Avaa hakulomake >>
• Valitse Uusi hakemus, mikäli et vielä asu Niiralan Kulman asunnossa. Valitse Vaihtohakemus, mikäli sinulla on voimassa oleva vuokrasopimus Niiralan Kulman asuntoon.
• Jos haluat tehdä täsmähakemuksen tähän kohteeseen tai kaupunginosaan, valitse "Kyllä" kohtaan Haluatko hakea vain tiettyjä kohteita?
• Määritä kaupunginosa. Lehtoniemenkatu sijaitsee Haapaniemen alueella, mutta voit tällä hakemuksella hakea myös muita Nikun asuntoja.
• Lehtonimenkadulla on vain kolmioita, joten määritä huoneistotyyypiksi 3 h sekä vuokramaksimi 1 100 €. 
• Valitse painike "Hae kohteita"
• Valitse haun tuloksista osoite Lehtoniemenkatu 1 (sekä muut hakemasi kohteet).
• Valitse hakutuloksista asuntotyyppi, jota haet. 
• Jatka hakemuksen täyttämistä Seuraava-painikkeesta. Täytä hakemus loppuun saakka huolellisesti.
• Hakemuksen viimeisellä sivulla saat ladattua pdf-koosteen hakemuksestasi. Hakemus lähtee Niiralan Kulmalle, kun painat Lähetä-painiketta.

Huom! Lehtoniemenkadun kodit ovat vapaarahoitteisia, mikä tarkoittaa, että tulot ja varallisuus eivät vaikuta asukasvalintaan. 

Lisätietoa asuntojen pintamateriaaleista

Keittiöt

• Valkoiset keittiökaapin ovet: HE10, Topi-keittiöt
• Kalustevälilaatoitus: valkoinen laatta, tiililadonta
• Keittiön työtaso: tammikuvioinen laminaattitaso

Lisäksi kaikissa asunnoissa on Upon astianpesukone (60 cm) ja jääpakastinkaappi sekä turvaliesi keraamisella tasolla.

Kylpyhuoneet

• Seinät: Pukkila LPC P21, 9,7 x 29,7 cm, Uni Gelo PC 574BI, faasattu kiiltävä
• Tehosteseinässä kalanruotoladonta: Pukkila LPC 21 kaakeli 9,7 X 29,7 cm, Uni Pimenta PC651BI, faasattu kiiltävä
• Lattiat: Pukkila Natura Victoria, lasittamaton porcelanato laatta, värinä valkoinen/musta:

Pinnat

• Huoneistojen lattiat: lankkulattia, maalattu mänty, väri Tikkurila 2105
• Maalatut puuportaat, väri Tikkurila 2112
• Huoneistojen seinät: Tikkurila Höyry G497
• Tapetoidut tehosteseinät: 

Muuta

• Piha-alueella on viihtyisä lasten leikkialue
• Erillisessä talousrakennuksessa on taloyhtiön sauna ja huoneistokohtaiset varastokopit. Talousrakennus on myös Lehtoniemenkatu 3:n, 5:n ja Saastamoisenkatu 12:n asukkaiden käytössä.
• Autolle voi varata sisätilanlämmittimeen mahdollistavan lämpötolppapaikan, ja myös sähköautopaikan mahdollisuutta voi kysyä 

Huom. kohde on vielä rakennusvaiheessa, joten pintamateriaali- ja tuotetiedot kuvineen ovat suuntaa antavia. 

Alla havainnekuva pihapiiristä. Edessä alhaalla on Lehtoniemenkatu 1 ja edessä oikealla talousrakennus:

Kohteen sijainti kartalla:

 Meillä olet kotona