Rakennuttaminen

Niiralan Kulma peruskorjaa ja rakentaa uutta. Niiralan Kulma Oy:n hallituksen hyväksymä rakennuttamisohjelma löytyy tästä.

Peruskorjaus

Rakennuttamisen pääpaino on viime vuosina ollut peruskorjauksissa. Niiralan Kulman kiinteistöt peruskorjataan täydellisesti keskimäärin joka 30. vuosi, joka on kiinteistön keskimääräinen elinkaari. Vuositasolla korjataan 50-100 asuntoa 1-2 kiinteistössä. Peruskorjauksessa kiinteistö korjataan nykypäivän tasolle tekniikaltaan, pintarakenteiltaan sekä asumisviihtyvyydeltään. Peruskorjauksen sisältö on seuraava:

lvi- ja sähkölaitteiden ja -varusteiden uusiminen
kaikkien pintarakenteiden uusiminen, myös julkisivuja päivitetään
kaikkien kalusteiden uusiminen
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
parvekkeiden kunnostaminen ja lasittaminen
huonetilajakoa saatetaan muuttaa toimivammaksi

Peruskorjaustyöt ovat tällä hetkellä käynnissä Urheilukatu 1:ssä ja Soikkokuja 7:ssä.

Niiralan Kulman nimikkokiinteistö Niiralankatu 8 valmistui peruskorjauksesta 2017.

Uudisrakennuttaminen

Niiralan Kulma Oy on saanut uudisrakentamisestaan valtakunnallista mainetta laadukkaasta ja kohtuuhintaisesta rakentamisestaan. Uudisrakennuksia rakennetaan 2 - 3 vuoden välein palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle.

Parhaillaan on rakenteilla kolme kerrostaloa osoitteeseen Linnanpellonkatu 30. Kohteeseen valmistuu yhteensä 97 asuntoa, joista 29 sijaitsee syksyllä 2017 valmistuvassa C-talossa. Talot A ja B valmistuvat kevättalvella 2018.

Toukokuussa 2017 aloitettiin Kasarmikatu 6:ssa sijaitsevan vanhan rakennuksen purkutyöt. Tilalle rakennettava kuusikerroksinen asuinkerrostalo tarjoaa vuokra-asuntoja ja tuetun asumisen palveluita. Asuntoja on yhteensä 37 kappaletta, joista 12 on suunnattu tuettuun ja 15 tehostetusti tuettuun asumiseen. Loput kymmenen asuntoa ovat normaaleja vuokra-asuntoja.