Rakennuttaminen

Niiralan Kulma peruskorjaa ja rakentaa uutta.

Peruskorjaus

Niiralan Kulman kiinteistöt peruskorjataan täydellisesti keskimäärin joka 30. vuosi, joka on kiinteistön keskimääräinen elinkaari. Vuositasolla korjataan 50-100 asuntoa 1-2 kiinteistössä. Peruskorjauksessa kiinteistö korjataan nykypäivän tasolle tekniikaltaan, pintarakenteiltaan sekä asumisviihtyvyydeltään. Peruskorjauksen sisältö on seuraava:

lvi- ja sähkölaitteiden ja -varusteiden uusiminen
kaikkien pintarakenteiden uusiminen, myös julkisivuja päivitetään
kaikkien kalusteiden uusiminen
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
parvekkeiden kunnostaminen ja lasittaminen
huonetilajakoa saatetaan muuttaa toimivammaksi

Niiralan Kulman nimikkokiinteistö Niiralankatu 8 valmistui peruskorjauksesta 2017.

Uudisrakennuttaminen

Niiralan Kulma Oy on saanut uudisrakentamisestaan valtakunnallista mainetta laadukkaasta ja kohtuuhintaisesta rakentamisestaan. Uudisrakennuksia rakennetaan 2 - 3 vuoden välein palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle.

Linnanpellolle, Linnanpellonkatu 30:een ja Killisenkatu 7:ään, on valmistunut vuosina 2017-2018 yhteensä 143 uutta asuntoa, huoneistotyyppejä on yksiöistä neljä huonetta ja keittiö- asuntoihin. Killisenkatu 7:stä osa asunnoista on vuokrattu ulkopuoliselle toimijalle. Linnanpellon ns. 3. vaiheen suunnittelu on tarkoitus aloittaa syksyllä 2019.

Syyskuussa 2018 valmistui uudisrakennus Kuopion keskustaan, Kasarmikatu 6:een. Kuusikerroksisessa pistetalossa on 37 asuntoa, joista suurin osa on suunnattu tuettuun asumiseen.

Parhaillaan on rakenteilla Nikun uusien toimitilojen ja uusien Niku-kotien rakentaminen Kuopion keskustan ruutukaava-alueelle osoitteeseen Hatsalankatu 37. Nikun toimitilat valmistuvat kesäkuussa 2020 ja asunnot loppuvuodesta 2020. Untamonkatu 6:een on valmistumassa uudisrakennus, johon tulee tukiasuntoja sekä niiden vaatimat toimintatilat Työterapinen Yhdistys ry:lle.

Myllymäen pistetaloista Raviradantie 8 on tullut elinkaarensa päähän ja se puretaan kesän 2019 aikana. Tilalle rakennetaan Myllymäen olevaa pistetalokantaa ulkoisesti mukaileva uudisrakennus, joka valmistuu lokakuussa 2020.