Rakennuttaminen

Niiralan Kulma peruskorjaa ja rakentaa uutta

Peruskorjaus 

Niiralan Kulman kiinteistöt peruskorjataan täydellisesti keskimäärin joka 30. vuosi, mikä on kiinteistön keskimääräinen elinkaari. Peruskorjauksessa kiinteistö korjataan nykypäivän tasolle tekniikaltaan, pintarakenteiltaan sekä asumisviihtyvyydeltään. Peruskorjauksen sisältö on seuraava:

• lvi- ja sähkölaitteiden ja -varusteiden uusiminen
• kaikkien pintarakenteiden uusiminen, myös julkisivuja päivitetään 
• kaikkien kalusteiden uusiminen
• ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
• parvekkeiden kunnostaminen ja lasittaminen
• huonetilajakoa saatetaan muuttaa toimivammaksi 

 

Käynnissä olevat perusparannukset 

• Perusparannustyöt ovat käynnissä Haapaniemellä Lehtoniemenkatu 3:ssa, Lehtoniemenkatu 5:ssä ja Saastamoisenkatu 12:ssa. Talot valmistuvat syksyllä 2025. 
• Alava rakennus A1:n mittava perusparantaminen on käynnistynyt osoitteessa Kaartokatu 9. Taloon valmistuu 42 uutta vuokrakotia sekä kaksi liiketilaa.
• Neulamäessä Juontotie 7 talojen A ja B perusparannus on alkanut, korjausaste on n. 70 %.  Peruskorjaus valmistuu kesällä 2026.

 

Vuonna 2025 valmistuneet perusparannukset

Leväsellä osoitteessa Kotokuja 2 B perusparannettiin idyllinen, kulttuurihistoriallisestikin arvokas puutalo. Talossa on neljä asuntoa, joiden huoneistotyypit ovat 2h+kt, 2h+k ja 3h+k. Kotokuja 2 B -kohde on vapaarahoitteinen. 

Haapaniemellä valmistui ensimmäinen ns. käkiellotalo osoitteessa Lehtoniemenkatu 1, talossa on  neljä  3h+kt- asuntoa.

 

 

Kotokuja 2 B talon materiaalivalintoihin on kiinnitetty erityistä huomioita.

 

Uudisrakennuttaminen

Niiralan Kulma Oy on saanut uudisrakentamisestaan valtakunnallista mainetta laadukkaasta ja kohtuuhintaisesta rakentamisestaan. Rakennamme uudisrakennuksia lähes vuosittain palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle.

Keittiö, uudisrakennuskohde Urheilukatu 5.

 

Käynnissä olevat uudisrakennushankkeet:

• Tasavallankatu 19 vanhat rakennukset puretaan, tilalle rakennettaviin uudisrakennuksiin valmistuu 68 uutta vuokrakotia vuonna 2027.  
• Urheilukatu 3, vanhan rakennus on purettu, ja tilalle nousee uusi pistetalo, joka valmistuu maaliskuussa 2026.

 

Vuonna 2023-2024 valmistuneet kohteet 

• Kotokuja 2A, Leväsen hoitokoti, valmistui lokakuussa 2023
• Urheilukatu 5, 44 uutta kotia valmistui syyskuussa 2024.
• Gottlundinkatu 9, kaksi 3-kerroksista asuinrakennusta, joissa yhteensä 42 asuntoa,  valmistui syys-lokakuussa 2024.
• Neulastie 6, 19 uutta asuntoa valmistui  lokakuussa  2024.