Rakennuttaminen
Niiralan Kulma peruskorjaa ja rakentaa uutta.
Peruskorjaus
Rakennuttamisen pääpaino on viime vuosina ollut peruskorjauksissa. Niiralan Kulman kiinteistöt peruskorjataan täydellisesti keskimäärin joka 30. vuosi, joka on kiinteistön keskimääräinen elinkaari. Vuositasolla korjataan 50-100 asuntoa 1-2 kiinteistössä. Peruskorjauksessa kiinteistö korjataan nykypäivän tasolle tekniikaltaan, pintarakenteiltaan sekä asumisviihtyvyydeltään. Peruskorjauksen sisältö on seuraava:
- lvi- ja sähkölaitteiden ja -varusteiden uusiminen
- kaikkien pintarakenteiden uusiminen, myös julkisivuja päivitetään
- kaikkien kalusteiden uusiminen
- ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
- parvekkeiden kunnostaminen ja lasittaminen
- huonetilajakoa saatetaan muuttaa toimivammaksi
Peruskorjaustyöt ovat tällä hetkellä käynnissä Neulamäentie 20:ssa, joka valmistuu korjauksesta vaiheittain siten, että viimeiset talot ovat valmiit kesällä 2019.
Niiralan Kulman nimikkokiinteistö Niiralankatu 8 valmistui peruskorjauksesta 2017.
Uudisrakennuttaminen
Niiralan Kulma Oy on saanut uudisrakentamisestaan valtakunnallista mainetta laadukkaasta ja kohtuuhintaisesta rakentamisestaan. Uudisrakennuksia rakennetaan 2 - 3 vuoden välein palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle.
Linnanpellon 2. vaiheen uudisrakennusten rakentaminen on alkanut lokakuussa 2017 osoitteessa Killisenkatu 7, talot A ja B. Taloihin tulee yhteensä 46 asuntoa, joiden huoneistotyypit ovat 1h - 4h+k (32- 81,5 m2). Osa asunnoista vuokrataan ulkopuoliselle toimijalle. Kohde on valmis joulukuussa 2018. Linnanpellon 3. rakennusvaiheen toteutusaikataulu on vielä auki.
Toukokuussa 2017 aloitettiin Kasarmikatu 6:ssa sijaitsevan vanhan rakennuksen purkutyöt. Tilalle rakennettava kuusikerroksinen asuinkerrostalo tarjoaa vuokra-asuntoja ja tuetun asumisen palveluita. Asuntoja on yhteensä 37 kappaletta, joista suurin osa on suunnattu tuettuun asumiseen.
Uudisrakennuskohde Linnanpellonkatu 30.