Rakennuttaminen

Niiralan Kulma peruskorjaa ja rakentaa uutta

Peruskorjaus 

Niiralan Kulman kiinteistöt peruskorjataan täydellisesti keskimäärin joka 30. vuosi, mikä on kiinteistön keskimääräinen elinkaari. Peruskorjauksessa kiinteistö korjataan nykypäivän tasolle tekniikaltaan, pintarakenteiltaan sekä asumisviihtyvyydeltään. Peruskorjauksen sisältö on seuraava:

• lvi- ja sähkölaitteiden ja -varusteiden uusiminen
• kaikkien pintarakenteiden uusiminen, myös julkisivuja päivitetään 
• kaikkien kalusteiden uusiminen
• ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
• parvekkeiden kunnostaminen ja lasittaminen
• huonetilajakoa saatetaan muuttaa toimivammaksi 

 

Käynnissä olevat perusparannukset 

Parhaillaan perusparannustyöt ovat käynnissä Haapaniemellä, Lehtoniemenkatu 1:ssä, johon valmistuu neljä  3h+kt- asuntoa keväällä 2025.  Myös  Lehtoniemenkatu 3:ssa, Lehtoniemenkatu 5:ssä ja Saastamoisenkatu 12:ssa ovat korjaustyöt alkaneet,  talot valmistuvat syksyllä 2025. 

Leväsellä perusparannetaan parhaillaan vanhaa virkamiestaloa osoitteessa Kotokuja 2 B. Tähänkin kohteeseen tulee neljä asuntoa, huoneistotyypit ovat 2h+kt, 2h+k ja 3h+k. Kotokuja valmistuu helmikuussa 2025.

Niin Haapaniemellä kuin Leväsellä korjattavat talot ovat uniikkeja, historian havinaa henkiviä rakennuksia.

 

Kulttuurihistoriallisesti arvokas Tasavallankatu 4 peruskorjattiin vanhaa vaalien, ja se valmistui korjauksesta kesäkuussa 2021.

 

Uudisrakennuttaminen

Niiralan Kulma Oy on saanut uudisrakentamisestaan valtakunnallista mainetta laadukkaasta ja kohtuuhintaisesta rakentamisestaan. Rakennamme uudisrakennuksia lähes vuosittain palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle.

Vuonna 2022-2023 valmistuneet uudisrakennukset: 

• Männistössä sijaitseva Untamonkatu 2-4 valmistui kesällä 2022. Taloissa on asuntoja pikku kaksioista neljä huonetta keittotila -asuntoihin, kaikissa asunnoissa on sauna. 
• Kaartokatu 3, Haapaniemi, 8-kerroksinen pistetalo, jossa on 47 asuntoa, huoneistotyypit yksiöistä neliöihin. Talo valmistui elokuussa 2022.
• Tasavallankatu 18, erityisryhmäkäyttöön suunnattu pienkerrostalo, valmistui marraskuussa 2022. 
• Kotokuja 2 A, Leväsen hoitokoti valmistui lokakuussa 2023.

 

Uudisrakennuskohde Untamonkatu 2.

Vuonna 2024 valmistuneet kohteet 

• Urheilukatu 5, 44 uutta kotia valmistui syyskuussa 2024.

 

Käynnissä olevat uudisrakennushankkeet:

• Gottlundinkatu 9, kaksi 3- kerroksista hissillistä taloa, joihin tulee yhteensä 42 asuntoa. Huoneistotyyppejä löytyy yksiöistä neliöihin. Talot valmistuvat marras-joulukuussa 2024.
• Neulastie 6, vanhat kerrostalot on purettu ja tilalle rakennetaan kaksi rivitalotyyppistä taloa. Uudet asunnot (19 kpl) valmistuvat loppusyksystä 2024.
• Urheilukatu 3, vanhan rakennuksen purkutyöt ovat alkaneet, tilalle nousee uusi pistetalo, joka valmistuu maaliskuussa 2026