Rakennuttaminen

Niiralan Kulma peruskorjaa ja rakentaa uutta

Peruskorjaus

Niiralan Kulman kiinteistöt peruskorjataan täydellisesti keskimäärin joka 30. vuosi, joka on kiinteistön keskimääräinen elinkaari. Vuositasolla korjataan 50-100 asuntoa 1-2 kiinteistössä. Peruskorjauksessa kiinteistö korjataan nykypäivän tasolle tekniikaltaan, pintarakenteiltaan sekä asumisviihtyvyydeltään. Peruskorjauksen sisältö on seuraava:

lvi- ja sähkölaitteiden ja -varusteiden uusiminen
kaikkien pintarakenteiden uusiminen, myös julkisivuja päivitetään
kaikkien kalusteiden uusiminen
ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
parvekkeiden kunnostaminen ja lasittaminen
huonetilajakoa saatetaan muuttaa toimivammaksi

Kulttuurihistoriallisesti arvokas Tasavallankatu 4 peruskorjattiin vanhaa vaalien, ja se valmistui korjauksesta kesäkuussa 2021.

Niiralan Kulman nimikkokiinteistö Niiralankatu 8 valmistui peruskorjauksesta 2017.

Uudisrakennuttaminen

Niiralan Kulma Oy on saanut uudisrakentamisestaan valtakunnallista mainetta laadukkaasta ja kohtuuhintaisesta rakentamisestaan. Uudisrakennuksia rakennetaan 2 - 3 vuoden välein palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle.

Linnanpellolle, Linnanpellonkatu 30:een ja Killisenkatu 7:ään, on valmistunut vuosina 2017-2018 yhteensä 143 uutta asuntoa, huoneistotyyppejä on yksiöistä neljä huonetta ja keittiö- asuntoihin. Killisenkatu 7:stä osa asunnoista on vuokrattu ulkopuoliselle toimijalle. Linnanpellon ns. 3. vaiheen suunnittelu on tarkoitus aloittaa vuonna 2021.

Lokakuussa 2020 valmistui Hatsalankatu 37:ään, aivan Kuopion keskustan tuntumaan, 37 uutta Niku-kotia. Samassa rakennuksessa sijaitsevat myös Niiralan Kulman uudet toimitilat.

Myllymäen pistetaloista elinkaarensa päähän tullut Raviradantie 8 on purettu, ja tilalle rakennettiin Myllymäen olevaa pistetalokantaa ulkoisesti mukaileva uudisrakennus, johon asukkaat pääsivät muuttamaan lokakuun 2020 lopulla. Tällä hetkellä Myllymäellä on käynnissä Kaartokatu 3 uudisrakennusurakka, johon kuuluu myös vanhan rakennuksen purkaminen. Kaartokatu 3 uudisrakennus valmistuu alkusyksystä 2022.

Uuteen rivitalokohteeseemme Särkiniemeen, Lohkaretie 22:een, asukkaat pääsevät muuttamaan heinä-elokuussa 2021. Lohkaretiellä on 20 yksitasoista saunallista rivitalohuoneistoa, huoneistotyyppejä on yksiöistä neliöihin.

Päivärantaan on rakenteilla 8-kerroksinen pistetalo, ja Petosellla senioreille ja tehostettuun palveluasumiseen suunnattu palvelutalo. Kohteet valmistuvat syksyllä 2021.

Männistöön, osoitteisiin Untamonkatu 2 ja Untamonkatu 4, on rakenteilla vapaarahoitteiset pienkerrostalot. Taloissa on asuntoja pikku kaksioista neljä huonetta keittotila -asuntoihin, kaikissa asunnoissa on sauna. Talot valmistuvat kesällä 2022