Asukashaku 6.–18.5.2025

Haapaniemellä nautit puutalokorttelin tunnelmasta

Perusparannamme parhaillaan vapaarahoitteisia hirsirunkoisia puutaloja Kuopion Wanhan Haapaniemen alueelle. Nyt haettavissa olevien, "käkikellotaloinakin" tunnettujen kulttuurihistoriallisten talojen osoitteet ovat Lehtoniemenkatu 3 ja 5 sekä Saastamoisenkatu 12. 

Haemme toukokuussa 2025 asukkaita kolmeen mittavasta korjauksesta valmistuvaan taloon, joihin valmistuu yhteensä 12 asuntoa. Kaikki asunnot ovat kaksikerroksisia kolmioita, pohjakuvat ovat peilikuvia toisistaan. Asunnoissa on astianpesukoneet, ja asukkailla on mahdollisuus varata autopaikka piha-alueelta ja saunavuoro taloyhtiön saunasta. Kohteessa ei ole kuivaus- tai pesutupaa, mutta asuntojen kylpyhuoneet ovat mitoitettu niin, että pesutornille on paikka. Kartoitamme tarpeen ja mahdollisuuksien mukaan pihapiiristä sähköauton latauspaikkoja.

Haapaniemen hirsitaloissa on asuttu jo yli vuosisadan ajan. Haapaniemi levittäytyy Kallaveden rannalta korkeammalle mäelle, jossa on myös Kuopion oman jalkapallojoukkueen, KuPSin kenttä. 

Alueella on päivittäistavarakauppoja, alakoulu ja päiväkoti. Lähellä sijaitsevassa Ykkösrastin liikekeskuksessa on monipuolisesti myös muita palveluita, kuten ravintoloita ja apteekki. Haapaniemen pienvenesatama tarjoaa venepaikkoja aivan keskustan tuntumasta. Kesäisin rannassa on myös matonpesupaikka ja jäätelökioski.

Wanhan Haapaniemen Asukasyhdistys on aktiivisesti edistänyt Haapaniemen viihtyisyyttä ja yhteisöllisyyttä jo vuosien ajan. Yhdistys järjestää muun muassa joka elokuu Wanhan Haapaniemen ravintola- ja kirpputoripäivän, joka houkuttelee kävijöitä myös muista kaupunginosista.

Alla vuokrat sekä pohjakuvat Lehtoniemenkatu 3:sta, samat tiedot koskevat myös Lehtoniemenkatu 5:tä ja Saastamoisenkatu 12:ta: 

Vesilaskutus

Tässä kohteessa vesilaskutus on kulutuksen mukaan. Vesiennakkomaksu on 20 €/hlö/kk. Vesilasku tasataan todellisen kulutuksen mukaiseksi 2 krt/v. 

Lue lisää vesilaskutuksesta >>

Laajakaista

Niiralan Kulmalla asuessasi olet oikeutettu maksuttomaan 25 megabitin asuntokohtaiseen taloyhtiölaajakaistaan. Nopeutta voi korottaa oman tarpeen mukaan. Lue lisää laajakaistasta täältä >>

Lemmikit

Lemmikit ovat tervetulleita kaikkiin Niiralan Kulman asuntoihin.

Tupakointi

Rakennukset ovat savuttomia, eli tupakointi on sallittu ainoastaan kiinteistön pihalla merkityllä tupakointipaikalla.

Esteettömyys

Huoneistot eivät ole esteettömiä. Huoneistoihin on porrasnousuja, ja asunnot ovat kaksikerroksisia. 

Wanhan Haapaniemen käkikellotalot ovat vapaarahoitteisia

Vapaarahoitteisuus tarkoittaa, että hakijan tulot ja varallisuus eivät vaikuta kohteen asukasvalintaan. Tutustu asukasvalinnan perusteisiin tarkemmin nettisivuiltamme >>

Asuntoihin tutustuminen

Kohde on työmaana perusparannuksen valmistumiseen saakka, eikä asunnoissa valitettavasti pääse käymään asukashakuvaiheessa. Päätös tulee tehdä pohja- ja havainnekuvien sekä annettujen materiaalitietojen perusteella. Ennen muuttoa valituille asukkaille järjestetään tutustumis- ja mittauskäynti kohteessa. Lisäksi valitut asukkaat pääsevät osallistumaan asukkaiden infotilaisuuteen, jossa rakennuttaja ja muu Niiralan Kulman henkilökunta kertoo oleelliset tiedot kohteesta. 

Aikataulu

Kohteen hakuaika on 6.–18.5.2025. Asukkaat valitaan hakuaikana saapuneiden hakemusten perusteella. Rakennuttajan arvion mukaan kohde valmistuu syyskuussa 2025 ja valittujen asukkaiden vuokrasopimukset alkavat 1.10.2025. 

Lisätietoa asuntojen pintamateriaaleista
(katso myös työmaakuvat alta)

Keittiöt

• Valkoiset keittiökaapin ovet: HE10, Topi-keittiöt
• Kalustevälilaatoitus: valkoinen laatta, tiililadonta
• Keittiön työtaso: tammikuvioinen laminaattitaso

Lisäksi kaikissa asunnoissa on Upon astianpesukone (60 cm), jääpakastinkaappi ja turvaliesi keraamisella tasolla.

Kylpyhuoneet

• Seinät: Pukkila LPC P21, 9,7 x 29,7 cm, Uni Gelo PC 574BI, faasattu kiiltävä
• Tehosteseinässä kalanruotoladonta: Pukkila LPC 21 kaakeli 9,7 X 29,7 cm, Uni Pimenta PC651BI, faasattu kiiltävä
• Lattiat: Pukkila Natura Victoria, lasittamaton porcelanato laatta, värinä valkoinen/musta:

Pinnat

• Huoneistojen lattiat: lankkulattia, maalattu mänty, väri Tikkurila 2105
• Maalatut puuportaat, väri Tikkurila 2112
• Huoneistojen seinät: Tikkurila Höyry G497 ja lisäksi tapetoituja tehosteseiniä
   

Muuta

• Piha-alueella on viihtyisä lasten leikkialue.
• Erillisessä talousrakennuksessa on taloyhtiön sauna ja huoneistokohtaiset varastokopit. Talousrakennus on Lehtoniemenkatu 1:n, 3:n, 5:n ja Saastamoisenkatu 12:n asukkaiden käytössä.
• Autolle voi varata sisätilanlämmittimeen mahdollistavan lämpötolppapaikan, ja myös sähköautopaikan mahdollisuutta voi kysyä.

Huom. kohde on vielä rakennusvaiheessa, joten pintamateriaali- ja tuotetiedot kuvineen ovat suuntaa antavia. 

Työmaakuvia:

Havainnekuvia Haapaniemen käkikellotaloista:

Sijainti kartalla:

 Meillä olet kotona