Lehtoniemenkatu 1:een on valittu uudet asukkaat – asukashaku muihin taloihin on myöhemmin vuonna 2025

Ihastu yli satavuotiaisiin hirsitaloihin

Perusparannamme parhaillaan neljää vapaarahoitteista taloa Kuopion Haapaniemellä. Näiden käkikellotaloinakin tunnettujen talojen osoitteet ovat Lehtoniemenkatu 1, 3 ja 5 sekä Saastamoisenkatu 12. Ensimmäisenä, toukokuussa 2025, valmistuu Lehtoniemenkatu 1.

Näissä Haapaniemen hirsitaloissa on asuttu useiden vuosikymmenten ajan. Haapaniemi levittäytyy Kallaveden rannalta korkeammalle mäelle, jossa on myös Kuopion oman jalkapallojoukkueen, KuPSin kenttä. 

Alueella on päivittäistavarakauppoja, alakoulu ja päiväkoti. Ykkösrastin liikekeskuksessa on monipuolisesti myös muita palveluita, kuten ravintoloita ja apteekki. Haapaniemen pienvenesatama tarjoaa venepaikkoja aivan keskustan tuntumasta. Kesäisin rannassa on myös matonpesupaikka ja jäätelökioski.

Wanhan Haapaniemen Asukasyhdistys on aktiivisesti edistänyt Haapaniemen viihtyisyyttä ja yhteisöllisyyttä. Yhdistys järjestää muun muassa vuosittain elokuussa Wanhan Haapaniemen ravintola- ja kirpputoripäivän, joka houkuttelee kävijöitä myös muista kaupunginosista.

Lehtoniemenkatu 1:een valmistuu yhteensä neljä vapaarahoitteista asuntoa, joiden asukashaku on 15.–29.1.2025. 

Vapaarahoitteisuus tarkoittaa, että hakijan tulot ja varallisuus eivät vaikuta kohteen asukasvalintaan.

Asunnoissa on astianpesukoneet, ja asukkailla on mahdollisuus varata autopaikka piha-alueelta ja saunavuoro taloyhtiön saunasta. 

Alla kiinteistön asuntojen vuokrat sekä pohjakuvat:

Vesilaskutus

Tässä kohteessa vesilaskutus on kulutuksen mukaan. Vesiennakkomaksu on 20 €/hlö/kk. Vesilasku tasataan todellisen kulutuksen mukaiseksi 2 krt/v. 

Lue lisää vesilaskutuksesta >>

Laajakaista

Kaikkien Niiralan Kulman asuntojen vuokraan sisältyy 25 megabitin asuntokohtainen taloyhtiölaajakaista. Lue lisää laajakaistasta täältä >>

Lemmikit

Lemmikit ovat tervetulleita kaikkiin Niiralan Kulman asuntoihin.

Tupakointi

Rakennukset ovat savuttomia, eli tupakointi on sallittu ainoastaan kiinteistön pihalla merkityllä tupakointipaikalla.

Esteettömyys

Huoneistot eivät ole esteettömiä. Huoneistoihin on porrasnousuja, ja asunnot ovat kaksikerroksisia. 

Lehtoniemenkadun kodit ovat vapaarahoitteisia

Vapaarahoitteisuus tarkoittaa, että hakijan tulot ja varallisuus eivät vaikuta kohteen asukasvalintaan. Tutustu asukasvalinnan perusteisiin tarkemmin nettisivuiltamme >>

Asuntoihin tutustuminen

Kohde on työmaana korjauksen valmistumiseen saakka, eikä asunnoissa valitettavasti pääse käymään asukashakuvaiheessa. Päätös tulee tehdä pohja- ja havainnekuvien sekä annettujen materiaalitietojen perusteella. Ennen muuttoa valituille asukkaille järjestetään tutustumis- ja mittauskäynti.

Aikataulu

Lehtoniemenkatu 1:n asukashaku on päättynyt. Asukasvalinta on tehty hakuaikana (15.–29.1.2025) saapuneiden hakemusten perusteella, ja hakijapalvelu on ollut yhteydessä valittuihin asukkaisiin. Rakennuttajan arvion mukaan uudet asukkaat pääsevät muuttamaan Lehtoniemenkatu 1:een kesäkuussa 2025. Arvion mukaan kohde valmistuu toukokuussa 2025. 

Asuntojen materiaalit ja varusteet

Keittiöt

• Kalusteovet: mikrolaminaattia (väri Matta tammi)
• Työtasot: laminaattia (väri Siniteräs väre)
• Kalustevälilaatoitus: valkoinen matta, 20 x 40 cm.
• Jää-/pakastinkaappi: UPO NRF 63EW (4 h + k + s -asunnossa kaksi kylmälaitetta)
• Upon turvaliesi keraamisella tasolla, kiertoilmauuni: UPO UECS6B60W
• Astianpesukone: UPO 60 cm: UU642D90W ja 45 cm: UU45W

Kylpyhuoneet

• Lattiat: 10 x 10 cm, väri Uni Moka
• Seinät: 20 x 40 cm, valkoinen matta
• Seinien tehostelaatta: 20 x 40 cm, antrasiitti matta

Eteinen ja makuuhuoneet

• Eteisen kaapistot mikrolaminaattia, väri Matta tammi
• Makuuhuoneiden kaapistot valkeat

Muuta

• Huoneistojen lattiat: vinyylilankku, puukuvioinen, Gerfloor Creation 55 Clic, Bostonian Oak
• Huoneistojen seinät: valkea maali
• Ikkunoissa sälekaihtimet (makuuhuoneiden paloikkunoissa on rullaverho asunnoissa 6, 12, 18, 24, 30, 35, 40 ja 45)
• Ikkunoihin integroitu matkaviestinsignaalia vahvistava antenni, joka vähentää talon rakenteiden aiheuttamaa signaalin vaimennusta ja varmistaa, että puhelut ja mobiilidatayhteydet toimivat sisällä – myös 5G-verkossa
• Ovissa elektromekaaninen Iloq-lukitus
• Parvekkeet lasitettu, osassa ranskalainen parveke ja asunnossa 5 iso tuuletusikkuna

Alla havainnekuvia kohteesta:

Alla valokuva kohteen työmaalta (kuva otettu 12.3.2024):

----------------------------------------------------

Kohteen sijainti kartalla:

 Meillä olet kotona