Haapaniemen huipulle valmistuu pian moderneja kaupunkikoteja
Urheilukatu 3 on uusi Niiralan Kulman rakenteilla oleva kiinteistö, jonka asuntoihin pääsee muuttamaan 1.4.2026. Haku tähän kohteeseen on mahdollista 4.–16.11.2025. Hakulinkki päivitetään tälle sivulle.
Kahdeksankerroksinen hissillinen talo sijaitsee Haapaniemen kaupunginosassa keskustan tuntumassa. Haapaniemellä on monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä erinomaiset kulkuyhteydet.
Alueella on runsaasti palveluja: päivittäistavarakauppoja, alakoulu ja päiväkoti. Ykkösrastin liikekeskuksessa on monipuolisesti myös muita palveluita, kuten ravintoloita ja apteekki. Haapaniemen pienvenesatama ja Väinölänniemen ulkoilualue ovat lähituntumassa. Kuopiolaista jalkapalloa katselet melkeinpä suoraan ikkunasta, sillä seuran kotikenttä sijaitsee aivan vieressä.
Tutustu Haapaniemen kaupunginosaan.
Kohteessa on yhteensä 45 asuntoa yksiöistä neliöihin. Voit tutustua huoneistotyyppeihin alla olevasta listauksesta. Pohjakuvat latautuvat jpeg-muodossa.
| Huoneistotyyppi | Asuntojen lukumäärä | Koko (m²) | Vuokra (€/kk) | Pohjakuva |
| 1 h + kt (keittotila) | 1 | 28 | 538,89 | pohjakuva |
| 1h + kt | 4 | 28,5 | 546,48 | pohjakuva |
| 2 h + kt | 8 | 40 | 660,33 | pohjakuva, pohjakuva |
| 2 h + k | 8 | 48 | 736,23 | pohjakuva |
| 2 h + kt + saunakaluste | 8 | 50 | 804,54 | pohjakuva |
| 2 h + k + saunakaluste | 8 | 53 | 827,31 | pohjakuva, pohjakuva |
| 3 h + k | 5 | 58,5 | 842,49 | pohjakuva, pohjakuva |
| 4 h + k + sauna | 3 | 86,5 | 1 161,27 | pohjakuva |
Saunakaluste: Harvian kokoontaittuva, tilaa säästävä kylpyhuonesauna, jonka asukas voi halutessaan poistaa käytöstä. Tutustu kylpyhuonesaunaan (Harvia).
Vesilaskutus
Tässä kohteessa vesilaskutus on kulutuksen mukaan. Vesiennakkomaksu on 20 €/hlö/kk. Vesilasku tasataan todellisen kulutuksen mukaiseksi kaksi kertaa vuodessa. Lisätietoa vesilaskutuksesta.
Nettiyhteys
Kaikkien Niiralan Kulman asuntojen vuokraan sisältyy 25 megabitin asuntokohtainen taloyhtiölaajakaista.
Lue lisää laajakaistasta.
Lemmikit
Kaikissa asunnoissamme lemmikit ovat sallittuja. Voit muuttaa lemmikkisi kanssa myös tähän valmistuvaan kohteeseen.
Tupakointi
Rakennus on savuton. Tupakointi on sallittu ainoastaan kiinteistön pihalla erikseen merkityllä tupakointipaikalla.
Autopaikat
Autopaikat piha-alueelta vuokrataan palveluneuvonnastamme. Sähköautolle on mahdollista vuokrata latauspaikka.
Muut tilat
Kiinteistöllä on asuntokohtaiset varastotilat, polkupyörä- ja lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja saunatilat. Viihtyisällä piha-alueella on lasten leikkialue sekä oleskelualue. Talopesula sijaitsee pihapiirissä Raviradantie 6:n huoltorakenuksessa.
Valtion tukema kohde
Valtion myöntämän asuntorakentamisen tuen myötä tulo- ja varallisuusrajat vaikuttavat asukasvalintoihin. Tutustu asukasvalinnan perusteisiin.
Asuntoihin tutustuminen
Asuntoja ei pääse katsomaan ennen niiden valmistumista, sillä alue on työmaa-aluetta. Päätös asunnon vastaanottamisesta hyväksytään pohjakuvien ja materiaalitietojen perusteella. Asukkaaksi valituille järjestetään tutustumiskäynti ennen varsinaista muuttopäivää. Tällöin asunnosta on mahdollista ottaa tarvittessa esimerkiksi mittoja.
Asuntojen materiaalit ja varusteet
Asunnoissa on kauniit pintamateriaalit: seinät ovat valoisan vaaleat, lattiat kestävää ja kaunista vinyylilankkua. Huomioithan, että kuvat huoneistojen materiaaleista ovat valmistajien havainnekuvia ja suuntaa antavia. Tuotemerkit saattavat muuttua.
Keittiöt
- Kalusteovet: mikrolaminaattia (väri Matta tammi)
- Työtasot: laminaattia (väri Siniteräs väre)
- Kalustevälilaatoitus: 20 x 40 cm, valkoinen matta
- Jää-/pakastinkaappi: UPO NRF 63EW (4 h + k + sauna -asunnossa kaksi kylmälaitetta)
- Upon turvaliesi keraamisella tasolla, kiertoilmauuni: UPO UECS6B60W
- Astianpesukone: UPO 60 cm: UU642D90W ja 45 cm: UU45W
Eteinen ja makuuhuone
- Eteisen kaapistot mikrolaminaattia, väri Matta tammi
- Makuuhuoneiden kaapistot valkeat
Kylpyhuoneet
- Lattiat: 10 x 10 cm, väri Uni Moka
- Seinät: 20 x 40 cm, valkoinen matta
- Seinien tehostelaatta: 20 x 40 cm, antrasiitti matta
Huoneiston lattiat
-
Huoneistojen lattiat: puukuvionen vinyylilankku (Gerfloor Creation 55 Clic, Bostonian Oak)
Muuta
- Huoneistojen seinät: valkea maali.
- Ikkunoissa sälekaihtimet (makuuhuoneiden paloikkunoissa on rullaverho asunnoissa 6, 12, 18, 24, 30, 35, 40 ja 45).
- Ikkunoihin integroitu matkaviestinsignaalia vahvistava antenni, joka vähentää talon rakenteiden aiheuttamaa signaalin vaimennusta ja varmistaa, että puhelut ja mobiilidatayhteydet toimivat sisällä – myös 5G-verkossa.
- Ovissa elektromekaaninen Iloq-lukitus.
- Parvekkeet lasitettu, osassa ranskalainen parveke ja asunnossa 5 iso tuuletusikkuna, mutta ei parveketta.
Haku Urheilukatu 3:n asuntoihin
Haku tämän kohteen asuntoihin on 4.–16.11.2025. Lisäämme hakulinkin tälle sivulle. Asukasvalinta tehdään hakuaikana saapuneiden hakemusten perusteella. Hakijapalvelu on suoraan yhteydessä valittuihin asukkaisiin joulukuussa 2025.
Muuttamaan pääsee 1.4.2026, ja ennen muuttopäivää tuleville asukkaille järjestetään infotilaisuus ja tutustumiskäynti.